Description du bien

En exclusivité ? Corps de ferme rénové à Wangen ? Bien rare sur le marché !
C'est au coeur de la charmante commune de Wangen, dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, que nous vous proposons en exclusivité ce magnifique corps de ferme au potentiel exceptionnel !

Implantée sur une parcelle de 4,55 ares entièrement close, cette propriété se distingue par ses plus de 400 m² de dépendances, dont un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un immense caveau de près de 100 m², isolé, chauffé ? idéal pour vos réceptions en famille ou entre amis.

La maison d'habitation de 85 m², de plain-pied, offre un cadre chaleureux et fonctionnel avec , deux belles chambres, une grande pièce de vie regroupant salon, salle à manger et une cuisine, une salle d'eau complète la maison.

Vous apprécierez également la possibilité d'extension vers les dépendances pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins ou vos projets.

Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité :

?Fenêtres double vitrage,
?Chaudière à pellets avec ballon thermodynamique installée en 2022,
?Adoucisseur d'eau,
?Escalier extérieur en résine antidérapante (réalisé en 2024).

Ce corps de ferme est un produit rare, idéal pour une grande famille, un artisan, ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité. Sa situation discrète, sans vis-à-vis, au calme, et ses volumes impressionnants en font un bien unique sur le marché.
Wangen est un village recherché du vignoble alsacien, à seulement quelques minutes de Marlenheim et de toutes commodités

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)