Description du bien

GAMBSHEIM -ENSEMBLE IMMOBILIER -GROS POTENTIEL

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant et attrayant village de GAMBSHEIM.
Proche des axes autoroutiers, des commerces, de la gare et de l'Allemagne.
Sur une parcelle de 531m², est édifiée une maison des années 1930 type bi famille composé de deux appartements avec beaucoup de charme et de cachet.
Une maison accolée style duplex de 65m² actuellement louée 650CC.

Le tout faisant 174 m² d'habitation?

Dans la maison principale entièrement isolée et rénovée, la disposition est la suivante, une entrée donnant sur l'appartement du RDC, 2 pièces de 46m² comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec W.C., un salon et une spacieuse chambre.

Au premier étage, un second appartement 3 pièces de 66M² comprenant une entrée, une cuisine équipée avec son balcon, un séjour, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une cave complète permettra de stocker énormément de choses.

Accolé à la maison principale, vous trouverez une extension des années 2000 formant ainsi un appartement en duplex de 62m² comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau, les W.C., a l'étage, deux grandes chambres (environ 15m² chacune).
Le duplex jouit également d'une terrasse privative.

Chauffage individuel au gaz pour les deux appartements de la maison principale (chaque appartement a sa chaudière), le duplex est en chauffage électrique.

Une énorme grange permettra soit du stockage, soit du stationnement, ou même une réhabilitation pour un usage d'habitation ou de profession libérale?

Des questions ? N'hésitez pas à nous joindre.



(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)