Description du bien

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier!

A RICHTOLSHEIM, charmante commune idéalement située à proximité de Sélestat et de Marckolsheim, découvrez cette agréable maison récente construite en 2022 de 94m² habitables, nichée dans un environnement paisible sur un terrain de 7ares11.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité du salon-séjour, un espace convivial ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec un accès direct au grand jardin. La cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée, offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Un toilette séparé complète ce niveau ainsi qu'un espace cellier, buanderie avec un accès au garage avec porte motorisée.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables dont une avec un dressing, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire ainsi qu'un second toilette.

Plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de ce bien.

Chauffage au sol pompe à chaleur avec sol rafraîchissant sur les deux niveaux.

Cette maison, au calme, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un terrain de pétanque complète ce bien.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité et de nature, tout en restant proche des axes et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)