Appartement - STRASBOURG

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  • Appartement
  • 44m²
  • Ref. 23752

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    210
    kWh/m².an
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Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
    4
    kg CO2/m².an
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205 200 €

(190000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 8 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.
Copropriété de 131 lots (64 logements)

210
4
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690€ et 990€ au 11/07/2025

Caractéristiques

Surface habitable 44m2
Balcon Oui
Ascenseurs Oui
Digicode Oui
Jardin Oui

Description du bien

Charmant 2 pièces avec terrasse - Jardin des Deux Rives, Strasbourg

Dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2014, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43,7 m², situé en rez-de-jardin d'une copropriété de 4 étages, au coeur du quartier recherché du Jardin des Deux Rives.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce bien lumineux offre un espace de vie convivial comprenant un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir en toute simplicité.
La chambre propose un cadre paisible et une luminosité exceptionnelle. Pour finir, vous disposerez d'une salle d'eau avec WC à la fois moderne et fonctionnelle.

Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse privative de 26m2 donnant accès à une partie d'espace vert supplémentaire, un vrai plus pour vos moments de détente !

Les + de l'appartement :
- Volets roulants électriques
- Résidence récente et bien entretenue
- Quartier calme et dynamique
- Transports (tram, bus) et commodités à proximité immédiate
Localisation idéale dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, et sa proximité avec le Rhin et l'Allemagne, l'appartement combine calme résidentiel et accessibilité urbaine.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2333 euros.
Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

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Prix du bien
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Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies