Description du bien

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar,

Venez découvrir ce superbe appartement en attique au coeur de Colmar.

Idéalement situé à 5min à pieds du centre ville de Colmar, ce magnifique attique (3eme et dernier étage avec ascenseur !) offre un cadre de vie spacieux, confortable et au calme.

D'une surface de 118m2 carrez (137m2 au sol), il se compose de :

- 3 grandes chambres avec parquet au sol, idéal pour une famille
- une vaste salle de bain équipée de meubles Schmidt avec douche et baignoire
- un grand salon de 39m2 donnant sur la terrasse, parfait pour recevoir ! Le conduit pour l'installation d'un poêle à bois est présent, assez rare pour le souligner !
- la terrasse de 10m2, orientée Sud, sans vis à vis avec vue sur les toits de Colmar et les Vosges. Equipée d'un store pour profiter toute la journée l'été.
- une belle cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, dotée de nombreux rangements.
- une spacieuse entrée séparée avec rangements et un escalier pour vous rendre dans le logement.

Une place de parking en sous sol sécurisée, une cave de 6m2 ainsi qu'un local à vélos commun sont inclus.

D'un point de vue technique, une chaudière individuelle au gaz récente et un DPE classé C finiront de vous séduire.

Ce bien vous intéresse ? Contactez notre agence ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.