Description du bien

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier!

A Richtolsheim, charmante commune idéalement située à proximité de Sélestat et de Marckolsheim, découvrez cette agréable maison de 97 m² habitables, nichée dans un environnement paisible sur un terrain de 5 ares 27.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité du salon-séjour, un espace convivial ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Un toilette séparé complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle disposant d'un second toilette.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou espace de rangement et un espace buanderie.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de ce bien.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, apportant une touche chaleureuse et économique à l'ensemble.

Cette maison, au calme, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité et de nature, tout en restant proche des axes et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)