Description du bien

Immeuble de rapport au coeur de Sélestat ! Opportunité rare.

En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER,

Idéalement situé en plein centre-ville de Sélestat, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de 119m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité locative.

L'immeuble se compose de quatre appartements tous actuellement loués, composé de deux F1 et deux F1 avec mezzanine, aucun travaux majeurs n'est à prévoir pour cet ensemble immobilier.

Le montant total des loyers hors charges s'élève à 1.380 euros/mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur très recherché.

Chaque logement est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Taxes foncières 2144 euros. Immeuble en monopropriété.

Parfaitement situé, cet immeuble représente une valeur sûre pour un placement patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)