Description du bien

Maison familiale de 158 m² habitables sur 7,02 ares de terrain

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat.

Dans un cadre naturel exceptionnel, à THANNENKIRCH, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un confort moderne sur une parcelle de 7,02 ares.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et refaite récemment, d'une chambre spacieuse, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, et un bureau idéal pour le télétravail ou les enfants, une salle de bains neuve aux finitions soignées, un second WC indépendant ainsi qu'un dégagement desservant l'ensemble des pièces.

Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos envies.

Cette maison propose un total de cinq chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique.

De nombreux travaux ont été réalisés au cours des deux dernières années. L'ensemble des fenêtres a été remplacé par du triple vitrage, avec volets électriques et nouvelle porte d'entrée. La cuisine a été entièrement repensée et rénovée, tout comme la salle de bains. Le tableau électrique et tout l'appareillage ont été remplacés. La chambre du rez-de-chaussée, l'entrée et le WC ont également bénéficié d'une rénovation complète.

Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage central performant via une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour une consommation optimisée.

Cette belle maison offre un cadre de vie paisible, confortable et économe en énergie, dans un environnement verdoyant à proximité des grands axes et des sentiers de randonnée.

Contactez dès maintenant votre agence Christelle Clauss Immobilier pour organiser une visite. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)