Maison - WALDOLWISHEIM

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  • Maison
  • 166m²
  • 3 Chambres
  • Ref. 21867

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    218
    kWh/m².an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
    7
    kg CO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

529 000 €

(499057 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

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7
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3220€ au 18/06/2025

Caractéristiques

Surface habitable 166m2
Surface de terrain 987m2
Nb salle de bain 1
Balcon Oui
Garage Oui
Piscine Oui
Jardin Oui

Description du bien

Votre agence immobilière Christelle Clauss à Marlenheim vous propose une magnifique nouveauté sur la commune de Waldolwisheim.
Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette superbe maison de 166 m² vous séduira par son environnement verdoyant et ses belles prestations.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour cathédrale avec mezzanine, une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes vitres et son accès à l'extérieur. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une première chambre.

A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une mezzanine avec grand dégagement à utiliser selon vos envies !

Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

A l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 9.87 ares avec :
Une piscine creusée pour les beaux jours ;
Un charmant chalet idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
L'extérieur idéal pour profiter des beaux jours ensoleillées.

Un véritable havre de paix, une pépite immobilière à découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

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ans
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Taux d'intérêt
%
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info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies