Description du bien

Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 1970, ce 2/3 pièces de 56 m² présente un agencement fonctionnel et un beau potentiel de valorisation. Ce bien est traversant et lumineux, idéalement situé à proximité du parc de l'Orangerie.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour ouverts sur un balcon orienté sud ouest, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave ainsi qu'un grenier complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un espace de vie à votre image.

Tram : station Observatoire à 10 min à pied
Bus : à moins de 5 min à pied

Charges de copropriété : 2 156 euros/an, comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs, l'assurance et l'ascenseur.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2156 euros.