Description du bien

Maison familiale au calme à Souffelweyersheim.

Dans une impasse paisible Souffelweyersheim, cette charmante maison de 1974 offre 177m² de surface habitable et 225 m² de surface totale sur un terrain arboré de 9,90 ares (990m²).

A proximité des transports et commodités, cette maison offre un cadre de vie calme à quelques minutes de Strasbourg.

Au rez-de-chaussée :
- Grand hall et grand séjour lumineux de 33 m² avec poutres apparentes
- Cuisine ouverte équipée, donnant sur une véranda de 27 m²
- Deux chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé

Au niveau inférieur :
- Suite parentale avec salle d'eau et WC
- Espace de 19 m² à aménager

A l'étage :
- Combles aménageables d'environ 50m² (isolation, chape et accès déjà réalisés)

Les + :
- Grand jardin
- Isolation intérieure
- Toiture isolée
- Électricité récente
- Cave à vin
- Nombreux stationnements

Le montant des charges d'énergie :
- Electricité 900 euros environ par an.
- Fioul 2 300 euros environ par an. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)