Description du bien

2 pièces de 43 m² - Quartier Parc du Heyritz, Strasbourg

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, à deux pas de l'Hôpital Civil et de l'Hôtel de Police, ce 2 pièces de 43 m² est une opportunité parfaite pour un investissement locatif pérenne : attractivité du secteur, demande locative constante, copropriété récente et aucun travaux à prévoir.

Copropriété récente, bien entretenue
Faibles charges : 1140 euros/an, incluant chauffage collectif au sol, eau froide et charges communes
Chauffage collectif au sol (meilleure gestion énergétique pour le locatif)
Aucun travaux à prévoir
Accessibilité PMR : plus large cible locative
Proximité immédiate des transports, hôpitaux, institutions, accès autoroutes et tram

Composition de l'appartement :
Entrée sécurisée via cour intérieure privative
Salon lumineux avec cuisine ouverte
Chambre confortable et calme
Salle d'eau moderne avec WC
Accès sécurisé à tous les niveaux, porte d'entrée renforcée
Rentabilité et attractivité

Le secteur du Parc du Heyritz est en forte demande locative, notamment auprès des jeunes actifs, professionnels de santé ou étudiants en médecine. Avec ses faibles charges, son standing et son emplacement stratégique, ce bien représente un investissement serein, durable et à forte liquidité.

Contactez-nous pour en savoir plus sur le rendement locatif potentiel ou pour organiser une visite.
(7.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1143 euros.