Description du bien

En EXCLUSIVITE chez Christelle Clauss Immobilier, Bel appartement lumineux, traversant et rénové avec goût !

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique, proche de toutes commodités et du centre d'Illkirch, tant apprécié pour sa qualité de vie.

Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 27m², parfait pour partager des moments conviviaux, d'un salon accueillant de 14m², de deux chambres spacieuses de 11,5m² et 16,8m², ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.

Vous apprécierez également le balcon exposé EST, idéal pour profiter de l'extérieur, mais aussi l'aspect fonctionnel de l'appartement avec ses
placards de rangement, et son cellier attenant pour un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement est lumineux et traversant, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Un box en sous-sol est vendu avec l'appartement.

Une localisation recherchée : A 1 minute à pied de l'arrêt de bus "Illkirch Mairie" (ligne 62 et 67) et à 7 minutes de l'arrêt de tram "Cours de l'Illiade" (ligne A), vous profiterez des tous les commerces de proximité, à savoir : boulangerie, pharmacie, épicerie, banque, la poste, supermarché, mais aussi les écoles, les médecins, ...

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2755 euros.