Maison - SCHNERSHEIM

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  • Maison
  • 202m²
  • 5 Chambres
  • Ref. 23280

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    185
    kWh/m².an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
    30
    kg CO2/m².an
  • E
  • F
  • G

648 000 €

(630000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

185
30
30
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2300€ au 30/08/2023

Caractéristiques

Surface habitable 202m2
Surface de terrain 1718m2
Garage Oui
Stationnement Oui
Piscine Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss Immobilier cette propriété de caractère à Kleinfrankenheim, proche des écoles, des commerces et des transports.

Maison familiale de 202 m² habitables avec appartement indépendant, dépendance aménagée, piscine sur un terrain clos de 1718 m².

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes de Strasbourg. Elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet avec activité professionnelle ou location indépendante.

Maison principale 146 m² habitables :

Entrée avec rangements, salle d'eau, wc séparé, chambre donnant accès sur un spacieux séjour de 52 m² avec accès terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing salle de bains et wc.

Chauffage central fioul, poêle alsacien, pompe à chaleur réversible (climatisation)

Sous-sol complet, salle de loisirs de 36 m² avec billard, buanderie, lingerie, cave à vins, chaufferie

Dépendance avec appartement T3 indépendant :

Au rez-de-chaussée, une salle de loisirs de 36 m² avec WC (idéale pour bureau, évènements, espace professionnel) ou pouvant encore être aménagé en habitation !
Au premier étage un appartement de 57 m² offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, salle de bains avec WC, balcon

Extérieurs :

Portail motorisé, logement fibré
Piscine 7,5 x 3,5 m
Jardin arboré
Deux garages, carport, atelier (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies