Description du bien

Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss Immobilier cette propriété de caractère à Kleinfrankenheim, proche des écoles, des commerces et des transports.

Maison familiale de 202 m² habitables avec appartement indépendant, dépendance aménagée, piscine sur un terrain clos de 1718 m².

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes de Strasbourg. Elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet avec activité professionnelle ou location indépendante.

Maison principale 146 m² habitables :

Entrée avec rangements, salle d'eau, wc séparé, chambre donnant accès sur un spacieux séjour de 52 m² avec accès terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing salle de bains et wc.

Chauffage central fioul, poêle alsacien, pompe à chaleur réversible (climatisation)

Sous-sol complet, salle de loisirs de 36 m² avec billard, buanderie, lingerie, cave à vins, chaufferie

Dépendance avec appartement T3 indépendant :

Au rez-de-chaussée, une salle de loisirs de 36 m² avec WC (idéale pour bureau, évènements, espace professionnel) ou pouvant encore être aménagé en habitation !
Au premier étage un appartement de 57 m² offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, salle de bains avec WC, balcon

Extérieurs :

Portail motorisé, logement fibré
Piscine 7,5 x 3,5 m
Jardin arboré
Deux garages, carport, atelier (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)