Description du bien

Appartement Duplex 4 Pièces de 114 m²

Bien rare et atypique au coeur du vieux Bischheim !

Venez découvrir cet appartement de charme dans une maison alsacienne récemment ravalée.
Idéalement situé au coeur du vieux Bischheim dans une rue très calme à sens unique, il fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 appartements.

D'une superficie de 114 m², ce duplex se compose au 1er étage :
- d'une entrée en couloir donnant sur une grande cuisine équipée de 21 m²
- d'une SDB de 11 m² avec un grand placard à 3 portes
- d'un WC séparé

Au 2e 'étage, vous trouverez un bel espace de vie comprenant :
- un vaste salon/séjour central de 27m² équipé d'un poêle à bois
- 3 chambres (14 m², 9 m², 9 m²)

L'appartement dispose de la totalité de la cave (30 m²) et des combles.

Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie) et un poêle à bois

Une place de parking dans la cour complète ce bien. Possibilité de profiter d'une courette végétalisée commune

Ses atouts :
- De nombreux rangements : penderies et placards intégrés
- Environnement calme
- Localisation privilégiée à 200 m de la place du marché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tram)
- Faibles frais de copropriété (syndic bénévole)
- Ravalement de façade fait fin 2024, pas de gros travaux à prévoir

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 760 euros.