Description du bien

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss ce magnifique ensemble immobilier d'exception avec grange rénovée et gîte à Sundhouse.
Amateurs de charme et d'authenticité, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte ou un projet familial.

Ces deux biens partagent actuellement un superbe terrain arboré de 1164 m² composé d'un espace jardin, une cuisine extérieure couverte, un préau abritant un boulodrome, un espace stockage et un atelier.
Une pièce brute d'environ 40 m² actuellement utilisé comme local de rangement et garage moto peut également être aménagée en studio sur deux niveaux.

La grange :
Rénovée en 2019, cette magnifique grange de 180 m² offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond.
Elle se compose d'une entrée, un espace buanderie/rangements, des escaliers menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse. Une cuisine entièrement équipée ouverte.
Une coursive permet d'observer le séjour, distribue deux belles chambres, un espace salon (possible de créer en troisième chambre), une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte de 50 m² !

Le gîte :
Une maison de 1926 avec une surface de165 m² rénovée actuellement utilisée comme gîte avec une capacité d'accueil de 10 personnes générant un excellent chiffre d'affaires et pouvant encore être optimisé (coup de coeur des voyageurs).
La maison se compose d'une entrée, un belle cuisine ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur la terrasse, un espace séjour de 30 m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
A l'étage, un grand dégagement desservant deux chambres en enfilade avec salle d'eau et wc, et une dernière grande chambre avec salle d'eau et wc.

Ce bien aux multiples possibilités séduira les amateurs de lieux atypiques et les porteurs de projets.
A visiter sans tarder, contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)