Description du bien

Strasbourg Robertsau 2 pièces avec balcon à proximité du tram Mélanie

Situé dans le quartier recherché de la Robertsau à Strasbourg, cet appartement de 47,48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram et de bus « Mélanie » et à proximité immédiate de la Clinique Sainte-Anne.

L'appartement se compose :
d'une entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m², donnant accès à un balcon de 6,32 m² orienté Est, idéal pour profiter du soleil matinal, d'une spacieuse chambre d'environ 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC.

Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant proche des transports, commerces et services du quartier.

L'appartement est vendu avec une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Les + du bien :

Quartier recherché de la Robertsau
Transports en commun à 2 minutes
Balcon bien orienté
Grande chambre
Cave

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
(5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 140 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.