Description du bien

RARE - STANDING - PISCINE INTÉRIEURE - CADRE VERDOYANT !

Située à RIXHEIM, cette magnifique maison d'architecte construite en 1974, de 242 m² au sol et 229 m² habitables sur un terrain de 10.22 ares, dans un cadre paisible et verdoyant, elle est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangements sur mesures et sol en travertin, d'une superbe espace de vie de plus de 50 m² comprenant la salle à manger, un espace bureau avec un beau poêle alsacien en faïence et le salon permettant l'accès à l'espace piscine intérieure.
Une cuisine de 18.50 m² équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une grande chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche balnéo, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage vous trouverez un espace kitchenette donnant sur la terrasse supérieure, une grande chambre de plus de 20 m², deux autres chambres, une salle d'eau ainsi que qu'un wc indépendant.

Le sous-sol comprend trois chambres (entre 10.5 et 16.5 m²) avec point d'eau chacune, une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec cuisine aménagée.
Un grand garage, une buanderie, une chaufferie, et un atelier.

A l'extérieur vous serez séduit par le magnifique espace vert, un potager, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter de chaque exposition.

Possibilité de vivre en bi-famille et/ou de faire des chambres en Airbnb. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)