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Maison - FAVERGES

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  • Maison
  • 140m²
  • 1 Chambre
  • Ref. 18855

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
    129
    kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
    4
    kg CO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

310 000 €

(292453 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640€ et 950€ au 11/06/2024

Caractéristiques

Surface habitable 140m2
Surface de terrain 761m2
Stationnement Oui
Cave Oui

Description du bien

EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE - Mercredi 10 juillet de 19h00 à 20h00

Maison de Village 140 m² située sur les hauteurs de FAVERGES et disposant d'un terrain d'une surface totale de 760 m².
Cette maison se caractérise par le charme de l'ancien et un fort potentiel.

Elle s'organise de la sorte :
- Surface Habitable : 77 m² au rez-de-chaussée composé d'une cuisine indépendante, d'un salon de 25 m², d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale de 25 m².
- Étage : Environ 70 m² à terminer de rénover.
- Sous-sol : Complet, d'environ 60 m², divisé en plusieurs caves
- Garage en dépendance : Double avec nombreuses possibilités de stockage
- Surface totale terrain : 760 m²

Détails de la rénovation déjà effectuée :
- Isolation intérieure
- Électricité
- Pompe à chaleur
- Toiture du garage récente

Le terrain offre une belle vue, il est idéal pour les enfants, le jardinage ou même l'installation d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

Cette maison se situe à proximité immédiate de Faverges, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales. Vous profiterez de la beauté naturelle des environs avec le lac d'Annecy à quelques minutes, parfait pour les amateurs de plein air et de nature.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Il est proposé à l'achat à partir de 310 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies