Description du bien

Opportunité en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier.

Spacieux appartement de 3 pièces, offrant 68 m², situé au 2ème étage dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 70. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel inclus dans les charges de copropriété.

Emplacement idéal, situé à proximité de l'espace européen et des axes autoroutiers simplifiant vos déplacements quotidiens.
Entouré d'écoles et de supermarchés, lignes de bus et arrivée du futur tram Nord à 2 minutes à pied, assurant une qualité de vie sans pareil pour vous et votre famille.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée d'une loggia pour du stockage, une salle de bains et un WC séparé, un débarras.
Les deux chambres font respectivement 12 et 10 m2.

Un balcon de 10 m2 sans vis-à-vis direct est accessible depuis la pièce de vie et d'une des chambres.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, changées il y'a 4 ans.
En annexe vous bénéficiez d'une cave spacieuse.
Parking collectif et sécurisé accessible aux résidents.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 353 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5867 euros.
Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.