Description du bien

WEITBRUCH EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER !

Venez découvrir cet immeuble en monopropriété situé à WEITBRUCH de 253,7 m².

L'immeuble se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un local professionnel de 91 m² ( kinésithérapeute). Avec 4 salles de soins, un bureau, une salle d'attente, une salle de bain et un wc. Le bail professionnel est consenti et accepté depuis le 01/01/2008 jusqu'au 31/12/2026. Pour un loyer de 438,61 euros, et 20 euros de charges. Le cabinet dispose d'un balcon de plus de 9 m² , d'une cave et de 2 places de stationnements.

Au 1er étage, un appartement de 90m², 3 pièces avec 2 chambres, un salon séjour de plus de 39 m², une cuisine, une salle de bain et un wc. Le bail est consenti et accepté depuis 01/03/2023 jusqu'au 01/03/2026. Pour un loyer de 672 euros et 50 euros de charges. L'appartement dispose d'un balcon de plus de 9 m², d'une cave et d'un garage.

Vous y trouverez également au 2ème étage un appartement de 80m², 3 pièces avec deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc. Le bail est consenti et accepté depuis le 01/03/2023 jusqu'au 01/03/2026. Pour un loyer de 359,17 euros et 20 euros de charges. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage et d'un accès à un grenier de plus de 49 m² surface au sol, aménageable.

Superficie du terrain 560 m². Le jardin est commun et accessible à tous les locataires.

Chaque appartements à son compteur électrique et son ballon d'eau chaude, il y a uniquement un compteur d'eau pour tout l'immeuble.

Vous souhaitez investir cet immeuble, voir plus de photos, ou en savoir d'avantage ? Contactez-nous au : 03 67 10 22 10 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cassandra BOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 722 998 - STRASBOURG.