Maison - ST ANDRE DE BOEGE

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  • Maison
  • 185m²
  • 6 Chambres
  • Ref. 16387

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
    366
    kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
    113
    kg CO2/m².an

480 000 €

(456000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

366
113
113
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5720€ et 7780€ au 22/01/2024

Caractéristiques

Surface habitable 185m2
Surface de terrain 1000m2
Nb salle de bain 2
Balcon Oui
Garage Oui
Stationnement Oui
Jardin Oui

Description du bien

SAINT ANDRE DE BOEGE - Ensemble immobilier avec un beau potentiel locatif comprenant deux appartements : un T2 bis de 55m² avec un jardin spacieux de 334m², un deuxième appartement T4 de 127m² avec une belle terrasse ensoleillée de 60m² (quelques rafraichissements à prévoir).

Beau potentiel d'extension avec l'aménagement des combles d'une surface de 150m².
En annexe deux garages pouvant abriter deux véhicules. Des places de parking extérieures supplémentaires viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
Cet ensemble immobilier se situe à 5min du centre de Boëge, à proximité des commerces, des commodités, l'école est à seulement 4 minutes en voiture, vous serez à 20 minutes de l'autoroute pour aller à Genève.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amine ZITOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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ans
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info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies