Description du bien

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg, venez découvrir ce bien doté d'un beau potentiel, idéalement situé sur la Route d'Oberhausbergen.

Cet appartement 3 pièces de 64m² se situe au deuxième étage sur trois dans une résidence datant de 1986.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec accès direct au séjour pourvu d'un balcon avec une exposition ouest. En face, vous trouverez une cuisine semi-ouverte avec un accès à un deuxième balcon orienté à l'est. L'appartement est traversant, ce qui le rend bien lumineux. Côté nuit, vous découvrirez une première chambre de 13m² avec placard intégré, une salle de bain, des WC séparés puis une deuxième chambre de 12m².

En complément de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une cave.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, proches de toutes commodités et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Sa situation géographique vous confère ainsi un accès rapide au centre-ville mais aussi aux axes autoroutiers.

Les charges de copropriété annuelles comprennent : eau froide, entretien des communs et espaces verts, électricité des communs, frais de syndic, assurance copropriété.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 06.58.03.57.88 pour plus d'informations !
(3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Copropriété de 30 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).

Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1305 euros.
Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .