Description du bien

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, à proximité de la gare Strasbourg-Roethig à LINGOLSHEIM !

Venez découvrir ce bel appartement 4/5 pièces de 99m², situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur. En parfait état, il se compose comme suit : une entrée spacieuse, un salon - salle-à-manger de plus de 30m², sans vis-à-vis, une magnifique cuisine indépendante avec un petit balcon, une grande chambre de 17m², 2 chambres de 11m², une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et un cellier.

L'appartement est vendu avec un garage individuel situé au pied de l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz.

Ses gros plus :
- une très belle vue dégagée sur les toits de Lingolsheim et de Strasbourg et, au loin, sur la Cathédrale
- magnifique cuisine Perene, parfaitement équipée
- aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou dans la copropriété !
- Volets électriques.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) et commerces sont implantés à proximité. Côté transport, l'arrêt de train Strasbourg Roethig, à 2 pas de l'appartement, permet de rejoindre la gare Centrale de Strasbourg en 5 minutes.

Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier LINGOLSHEIM pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 381 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3439 euros.
Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.