Maison - MULHOUSE

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  • Maison
  • 245m²
  • 4 Chambres
  • Ref. 9335

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
    40
    kWh/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
    1
    kg CO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

575 000 €

(562500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l’acquéreur - Honoraires : 2.22 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

Caractéristiques

Surface habitable 245m2
Surface de terrain 654m2
Nb salle de bain 2
Jardin Oui

Description du bien

RARE ! MAISON D'ARCHITECTE NEUVE VENDUE EN PRÊT A DÉCORER !

Dans une petite impasse d'une rue calme de Mulhouse proche Pfastatt, venez découvrir cette superbe maison contemporaine, pensée par un architecte Strasbourgeois, de 245 m² sur un terrain d'une surface totale d'environ 654 m². Située à moins de 30 min de Bâle et proche de toutes les commodités.

Cette maison d'environ 245 m², respectant la nouvelle norme thermique RE 2020, vous offrira tout le confort nécessaire.

Ses prestations de standing vous garantiront un plaisir au quotidien : système domotique, chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au RDC ainsi qu'à l'étage et au sous-sol, des grandes baies vitrées aluminium triple vitrage en levants coulissants, BSO au RDC, moustiquaires, matériaux électriques LEGRAND, clims, maçonnerie de la piscine (4X7m) avec pompe à chaleur, cuisine haut de gamme SCHMIDT posée, etc.

Au niveau des volumes, vous découvrirez :

- Au RDC (85 m²) : une entrée, une très spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 64m² comprenant la superbe cuisine entièrement équipée (SCHMIDT) ouverte la salle à manger avec baie vitrées et sur le salon avec accès à l'extérieur également, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier (13m²) permettant l'accès au garage de 34.78 m².

- A l'étage (78m²), le pallier permettant l'accès à une belle terrasse côté Nord, trois belles chambres (d'environ 13m² à 14m²) dont deux donnant sur la 2nde terrasse supérieure côté Sud, une salle de bain d'environ 13m² et une mezzanine de 6m². Un beau vide sur séjour accompagne cette mezzanine.

- Un sous-sol d'environ 75.38m² isolé en hydrofuge, chauffé (au sol), avec accès indépendant, et arrivées d'eaux prévues, sera parfait pour créer un cabinet libéral, espace salle de jeux ou encore appartement d'adolescent.

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS A 2.5 % ! dont 2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies