Description du bien

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME, avec une jolie vue sur l'Ill. En vente : dans la ville de STRASBOURG (67200) venez découvrir ce grand appartement 3 pièces au calme de 82,2 m², vendu loué, un congé pour vente a été adressé aux locataires, avec une fin de bail en mars 2023. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 70. Cet appartement comporte un séjour de 19 m², une cuisine et deux chambres (une de 17 m² et une de 16 m²). La cuisine de 10m² est indépendante équipée. Vous trouverez également une salle de bains et un WC suffisamment spacieux pour y mettre la machine à laver. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, chaudière individuelle, ainsi qu'une ballon d'eau chaude électrique pour la production d'eau chaude. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collège) se trouvent à quelques pas de l'appartement. Niveau transports, il y a le bus 2, L1 arrêt Gliesberg, à 2 minutes à pieds et pour les cyclistes, la piste cyclable le long de l'eau vous permettra de rejoindre Strasbourg centre en 15 minutes. Cadre idéal à la montagne verte ! Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et un garage fermé. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir ainsi qu'un changement de fenêtres. Cependant la façade a été refaite il y a 2 ans, avec une isolation extérieure du bâtiment. Cet appartement est classé D tant pour le DPE que pour l'indice GES, avec des valeurs respectives de 249 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an. Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 169 000 euros (dont 6,96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à STRASBOURG. dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510.79 euros.