Maison - MATZENHEIM

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  • Maison
  • 194m²
  • 5 Chambres
  • Ref. 7582

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    169
    kWh/m².an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
    39
    kg CO2/m².an
  • E
  • F
  • G

499 000 €

(489500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l’acquéreur - Honoraires : 1.94 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

169
39
39
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2417€ et 3271€ au 21/01/2022

Caractéristiques

Surface habitable 194m2
Surface de terrain 624m2
Nb salle de bain 1
Alarme Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier !

A dix minutes d'ERSTEIN, venez découvrir cette maison d'architecte de 194 m² habitables située au fond d'une impasse sans vis-à-vis, sur une parcelle de 624 m² longeant un petit cours d'eau dans la commune de MATZENHEIM.

La maison se compose comme suit, une vaste entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine neuve entièrement équipée de 32m² donnant accès à une spacieuse terrasse de 36 m² exposée plein SUD et profitant d'un espace aménagé en cuisine d'été. Vous apprécierez le volume du salon/séjour de 64 m² donnant également accès à la terrasse profitant d'un demi-niveau pouvant accueillir un coin bureau sous un toit cathédrale.
A l'étage vous disposerez de 4 chambres confortables allant de 12 à 14 m² dont deux avec vue sur champs et une salle de bain comprenant baignoire et douche.
Les combles aménagés permettront à vos enfants de profiter d'une salle de jeu de 29 m² avec clim réversible.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet (cave, buanderie, atelier) et d'une pièce isolée et aménagée. En complément un garage double avec porte motorisée.

LES + : Proximité des écoles et périscolaire, maison de santé, gare, accès rapide RN83
Visite virtuelle et toutes les photos disponibles sur notre site www.christelleclauss.com dont 1.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies