Maison - ROSHEIM

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  • Maison
  • 140m²
  • 4 Chambres
  • Ref. 6852

440 000 €

(430000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l’acquéreur - Honoraires : 2.33 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

Caractéristiques

Surface habitable 140m2

Description du bien

A vendre en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Obernai

Venez découvrir cette charmante maison de 140 m² complétement refaite à neuf avec terrasse et stationnements, située au centre-ville de Rosheim.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce, et d'un local commercial d'une superficie d'environ 60 m², qui est actuellement loué, pour une activité non bruyante (fleuriste), jusqu'en 2024, vous faisant bénéficier d'une rentrée d'argent régulière (600 euros/mois).

A l'étage, vous trouverez un plateau d'une surface d'environ 60 m² entièrement ouvert, avec salon/salle à manger, cuisine équipée, cellier buanderie, et WC séparés, le tout donnant accès à une terrasse en bois de 15 m², dont une belle partie est couverte.

Au deuxième étage, vous disposez de trois chambres (11, 12 et 14 m²) et d'une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage, une grande mezzanine pourra être utilisée comme quatrième chambre, bureau, salle de jeu etc...

La maison dispose également d'un espace extérieur d'environ 60 m² pouvant servir de stationnement ou de jardin/terrasse, et d'une cave de 82 m².

Tout est rénové : menuiseries intérieures/extérieures, isolation, électricité, sanitaire, chauffage gaz, carrelage, peinture, revêtements de sols...

Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier Obernai pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix du bien
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info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies