Appartement - STRASBOURG

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  • Appartement
  • 164m²
  • 2 Chambres
  • Ref. 4469

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    182
    kWh/m².an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
    39
    kg CO2/m².an
  • E
  • F
  • G

945 000 €

(900000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.
Copropriété de 37 lots (11 logements)

Caractéristiques

Surface habitable 164m2
Nb salle de bain 1
Ascenseurs Oui
Cave Oui

Description du bien

Bien rare dans le quartier prisé de l'Orangerie proposé en exclusivité par votre agence Christelle Clauss Immobilier ! Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un imposant immeuble de caractère, cet appartement de quatre/cinq pièces, particulièrement lumineux et bien proportionné, s'étend sur près de 165 m². Les pièces de vie donnent toutes sur une terrasse filante sans vis-à-vis depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur le Parc de l'Orangerie et jusqu'à la Forêt Noire ! L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine orientée sud donnant accès à une buanderie et à une loggia, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, d'un WC séparé, de deux chambres, d'un spacieux salon-séjour de 32,77 m² et d'une salle à manger pouvant faire office de troisième chambre. Vous serez séduit par le volume des pièces, la sobriété des lignes et la présence d'un beau parquet à chevrons. Une grande chambre de bonne, d'une superficie de 12,85 m² et dotée d'un lavabo, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : charges mensuelles de 353 euros (comprenant notamment le chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs) / fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques / taxe foncière de 2 268 euros/ proche de toutes commodités, transports en communs, écoles et Parc de l'Orangerie. La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 03 90 41 24 10. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4236 euros.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies