Description du bien

Venez découvrir sans plus attendre ce magnifique Chalet de 328 m² habitables à Bourg-Bruche, construit en 1950 par l'architecte personnel de René COTY, président de la République française de 1954 à 1959.
Il vous séduira par son exposition plein sud, avec une vue exceptionnelle sur le Hang, le Climont et les lignes de crête des Vosges. La tranquillité le calme et le silence absolus sont les maitres mots de cet endroit d'exception.

Une rénovation énergétique en 2020 à été faite avec l'isolation du toit et des murs, les doubles vitrages ainsi que l'intégralité de l'électricité.

le chalet se décrit comme suit:

Au rez-de-chaussée vous trouverez:

-une entrée, un grand salon lumineux de 54 m² avec une grande cheminées à bois en feu ouvert donnant sur une grande terrasse en grés exposées sud-ouest, un petit salon avec une cheminée à bois en feu ouvert, une salle à manger, un bureau , une cuisine neuve équipée (réfrigérateur-congélateur, machine à laver la vaisselle). Four et plaques de cuisson à fournir, un office avec coin repas, une salle de bains , un WC

Au premier étage :

Deux chambres très spacieuses exposées sud, une chambre d'amis, une salle d'eau, une buanderie avec machine à laver et séchoir, une salle de bains avec baignoire, un WC
ainsi qu'une multitude de placards.

En annexes :

Une remise, 4 caves (12 m² + 13 m² + 19 m² + 14 m²), deux greniers, une chaufferie, un terrain de 65 ares, un garage double ainsi qu'un potager entouré de murets en grès.

Chauffage au fioul, Chaudière Viessmann.

Loyer: 1900 euros/ mois

Charges:
- Entretien chaudière: 120 euros/ an
- Ramonage: 165 euros/ an
- Ordure ménagère: environ 33 euros/ mois
soit: 57 euros/ mois de charges.
Eau de source directe du Climont

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr