Maison - BONNE

louer

  • Maison
  • 284m²
  • 5 Chambres
  • Ref. 10628

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    199
    kWh/m².an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
    34
    kg CO2/m².an
  • E
  • F
  • G

4 900 € / mois
Charges comprises

Dépôt de garantie : 4500 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 3224.52 €
dont 744,12 € d’honoraires d’état des lieux
Provisions pour charges : 400 €

Caractéristiques

Surface habitable 284m2
Surface de terrain 900m2
Nb salle de bain 3
Balcon Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

BONNE - Magnifique villa individuelle de 284 m² habitables avec piscine chauffée et aux prestations de qualité en location située sur les hauteurs de Bonne, proche des commerces et des écoles, à 5 minutes de l'autoroute pour Genève et Annecy. Cette villa contemporaine offre de grands espaces et une belle luminosité. Agencée sur trois niveaux, cette villa de type T9 propose au rez-de-chaussée une entrée menant à un spacieux et lumineux séjour avec une cheminée de style moderne donnant sur une grande terrasse de 120 m² exposée sud et à la piscine, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger ayant un accès sur une seconde terrasse, un grand bureau aménagé avec une entrée indépendante et un toilette.
A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine avec vue sur le jardin depuis les grandes baies amenant beaucoup de clarté à la pièce, une suite parentale possédant un dressing, une salle de bain avec wc et un accès au balcon, deux belles chambres (avec placards), une salle d'eau avec douche et un wc séparé.
Le rez-inférieur dispose d'un grand salon équipé d'un espace bar, d'une spacieuse pièce équipée d'un sauna, d'une salle d'eau avec son wc, d'une cave à vin et d'une pièce de rangement pouvant être utilisée comme buanderie.
Un grand terrain de 900 m² aménagé de deux terrasses, d'une piscine chauffée, d'un cabanon de jardin, d'un barbecue et des places de stationnements complètent cette maison.
La villa est sécurisée par un portail électrique à l'entrée de la propriété.
Pour la location de cette splendide villa, notre agence Christelle Clauss Immobilier de Bonne vous accueille et vous conseille.
Disponible immédiatement. DPE: D. Chauffage Gaz. Loyers hors charges: 4500euros. Provisions sur charges: 400euros (entretien chaudière gaz, entretien pompe à chaleur, entretien piscine, taxe des ordures ménagères, entretien des haies et arbustes (option : tonte), ramonage, entretien des vitres (une fois par an). Dépôt de garantie : 4500euros. Frais d'agence : 3374,52euros.