Maison - OBERHOFFEN SUR MODER

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  • Maison
  • 170m²
  • 4 Chambres
  • Ref. 25784

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
    54
    kWh/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
    1
    kg CO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

345 000 €

(331000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€ au 03/09/2025

Caractéristiques

Surface habitable 170m2
Surface de terrain 800m2
Nb salle de bain 2
Jardin Oui

Description du bien

Maison - OBERHOFFEN-SUR-MODER -

Cette bâtisse de 1974 est située dans un quartier résidentiel calme et proche des écoles, des complexes sportif et commerces.
Elle saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillit par une entrée qui donne l'accès a un séjour de 30m2 lumineux . de l'autre coté du couloir une salle à manger donnant sur la cuisine et sa terrasse de 21M2 très bien exposée ! Possibilité d'ouvrir une cloison pour obtenir une cuisine ouverte sur la salle à manger !

2 chambres de 17M2 sont disponibles ! il est également possible d'ouvrir une cloison sur l'une des chambres pour agrandir le salon.
le rez de chaussée se complète d'un WC et d'une salle de bain comprenant douche et baignoire.

a l'étage , 2 chambres, un bureau , une salle de bain et un WC .
un palier avec des dégagements vous offres de multiples solutions .
l'étage offre une possibilité de crée un appartement . La maison bi famille est envisageable avec un petit aménagement .

cette maison dispose d'un sous-sol d'environs 110M2 comprenant des pièces de stockage et une cuisine d'été donnant sur le jardin

Des places de parking confortables juste devant la maison et un garage fermé sont à disposition !

La maison est isolée par l'extérieur et dispose d'un système de pompe à chaleur !
elle est actuellement complètement fonctionnelle et saine, mais nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour!

N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter!




(4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies