Description du bien

Situé au pied des châteaux à Wintzenheim, cet appartement de 3 /4 pièces de 81 m² se distingue par sa configuration idéale et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Entièrement à rénover, il offre une opportunité unique de créer un espace sur-mesure à prix imbattable. Un agencement intelligent et fonctionnel :L'appartement bénéficie d'une séparation parfaite entre l'espace jour et l'espace nuit, garantissant calme et intimité.
Côté Jour : Un grand séjour avec Balcon baigné de lumière et une cuisine indépendante disposant d'une loggia très pratique.
Côté Nuit : Un dégagement dessert deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de son propre balcon privé, une salle de bains et un WC indépendant.
Les points forts pour votre futur projet :
Appartement Traversant Est-Ouest.
C'est le projet idéal pour un primo-accédant souhaitant maîtriser son budget travaux ou pour un investisseur.
A deux pas des commerces de proximité et à 5 minutes de Colmar, cet appartement n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat.
(6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2100 euros.