Appartement - STRASBOURG

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  • Appartement
  • 94m²
  • 2 Chambres
  • Ref. 22947

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
    102
    kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
    17
    kg CO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

490 000 €

(462264 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.
Copropriété de 28 lots (28 logements)

Caractéristiques

Surface habitable 94m2
Nb salle de bain 1
Ascenseurs Oui
Alarme Oui
Cave Oui

Description du bien

STRASBOURG - Hyper Centre - Appartement 3 pièces 94,21 m² - Charme et Exclusivité

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, découvrez ce bien rare situé en plein coeur historique de Strasbourg, à deux pas de l'Opéra, de la place Broglie et des principales institutions culturelles et administratives.

Installé dans un immeuble de caractère, cet appartement plein de charme occupe seul son étage, accessible via un ascenseur sécurisé par clé, desservant un palier privatif de 5,41 m², offrant ainsi un cadre de vie discret et privilégié en plein centre ville.
Dès l'entrée, le charme opère à travers une atmosphère élégante et chaleureuse.

Ce bien de 94,21 m² se compose de 3 pièces : 2 chambres, un spacieux séjour - salle à manger de 41,85 m², une cuisine ouverte et entièrement équipée de 8,2 m², un dressing de 3,3 m², une salle de bain de 6,7 m² et des toilettes séparées ainsi que 2 caves.
Chauffage collectif au gaz.

A seulement 2 minutes à pied du parking Broglie, proche de la place Kléber, des commerces, des transports et des lieux culturels, il permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, tout à pied.

Un bien de caractère, sécurisé, rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'authenticité, de confort moderne et de vie citadine. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2941.45 euros.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
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Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
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* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies