Maison - FURDENHEIM

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  • Maison
  • 117m²
  • 3 Chambres
  • Ref. 22857

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
    74
    kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
    7
    kg CO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
74
7
7
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780€ et 1120€ au 09/04/2025

Caractéristiques

Surface habitable 117m2
Surface de terrain 562m2
Nb salle de bain 1
Balcon Oui
Garage Oui
Stationnement Oui
Piscine Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

SOUS COMPROMIS
Christelle Clauss Immobilier, Furdenheim, Maison contemporaine avec piscine, jardin paysagé et prestations haut de gamme

Située dans un environnement calme et privilégié à Furdenheim, cette maison construite en 2019 sur 5.62 ares séduira les amateurs de confort moderne et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un placard intégré avec portes miroir style verrière, alliant praticité et esthétique.
La vaste pièce de vie baignée de lumière vous offre un espace chaleureux et élégant, avec un poêle à bois, un chauffage au sol sur toute la maison, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, permet de recevoir et de cuisiner en toute convivialité.

A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Une piscine coque chauffée 7x3 m avec bâche à barres, Une cuisine d'été, un cabanon, une pergola avec store et une autre bioclimatique,

En demi-niveau, une chambre avec dressing et une buanderie.
A l'étage, deux belles chambres donnent sur le jardin, et une grande salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et de WC.
Une mezzanine lumineuse complète ce niveau : idéale pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace jeux.

Les combles sont isolés et aménagés en OSB au sol pour du rangement supplémentaire.

La maison dispose également d'un double garage et d'un sous-sol avec rangements.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)