Description du bien

L'agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein vous propose à la vente cet ancien cabinet médical constituant un appartement de 172m² habitables sur un seul niveau situé au Rdc d'un immeuble parfaitement entretenu !

Le logement dispose de 8 pièces dont un espace d'accueil, d'une entrée, de deux salles d'eau, deux WC et deux balcons. Les différentes pièces offrent des surfaces confortables allants de 11 à 22 m²
Le bien dispose également de 10 places de parking privatives, un garage de 23m² et trois caves.

Selon votre projet et vos besoins, vous aurez la possibilité de réduire les espaces en recréant jusqu'à 3 logements comme prévu initialement sur les plans de la copropriété.

Bon à savoir : Accès à l'immeuble depuis l'avenue de la gare / situé à quelques minutes de la gare à pied ou à vélo, chaudière collective au gaz récente (2023/2024).
Raccordement à la fibre dans l'immeuble.

Les + : vous apprécierez l'état irréprochable de l'appartement et de la tenue de l'immeuble.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Contactez nous vite pour en savoir plus sur cette offre ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 7101 euros.