Description du bien

Avis aux professionnels de la santé, du tertiaire ou particuliers.

L'agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein vous propose à la vente cet ancien cabinet médical constituant un appartement de 172m² habitables sur un seul niveau situé au Rdc d'un immeuble bâti en 1996 !

Le logement dispose de 8 pièces dont un espace d'accueil, d'une entrée, de deux salles d'eau, deux WC et deux balcons. Les différentes pièces offrent des surfaces confortables allants de 11 et 22 m²

Le bien dispose également de 10 places de parking privatives, un garage de 23m² et trois caves réunies.

En fonction de votre projet, vous aurez également la possibilité de créer 3 logements distincts comme prévu initialement sur les plans du constructeur.

Bon à savoir : Accès à l'immeuble depuis l'avenue de la gare / situé à quelques minutes de la gare à pied ou à vélo, chaudière collective au gaz récente (2023/2024).
Raccordement à la fibre dans l'immeuble.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Contactez nous vite pour en savoir plus sur cette offre ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 7101 euros.