Description du bien

ANNECY-LE -VIEUX - A 10MIN A VELO DU LAC ET DU PETIT PORT.

Idéalement situé, dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété récente et de standing, cet appartement d'exception de 103m² bénéficie de finitions remarquables (construction de 2020 par le promoteur PRIAM'S). Coup de coeur assuré pour sa grande terrasse de 91m² et sa vue dégagée sur le Lac et les montagnes environnantes. Il se compose comme suit : une grande entrée avec placard, une chaleureuse pièce de vie exposée Sud- Ouest, une belle cuisine équipée aménagée et trois spacieuses chambres en suite.
Cet appartement a été entièrement pensé et décoré par un architecte et décorateur d'intérieur.

Le chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz.

Ce bien inclut également deux garages en sous-sol et une cave.

L'appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé (mobilier haut de gamme "Scène de Vie").

Vous avez également la possibilité de garder le système de location saisonnière actuel si vous souhaitez une résidence secondaire.

Vous souhaitez en découvrir plus sur cet appartement de prestige, votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER ANNECY LE VIEUX est à votre disposition.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (1.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3500 euros.