Description du bien

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Haguenau !

KALTENHOUSE : Superbe maison en ossature bois construite en 2002 et entièrement rénovée en 2017, d'une superficie de 223 m2 au sol. Elle est située en deuxième ligne, à quelques minutes seulement d'Haguenau, sur un magnifique terrain entièrement clôturé de plus de 38 ares.

Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée et meublée avec une magnifique verrière. Vous profiterez de l'accès à la terrasse, buanderie et garage. Une salle d'eau est également aménagée à ce niveau.

Passons au 1er étage pour découvrir 4 grandes chambres, dont une entièrement aménagée avec un dressing. Une belle salle de bains meublée avec douche à l'italienne, baignoire .Un cabinet d'aisances séparé.

Enfin, un accès au dernier étage avec un espace chambre ou bureau de plus de 15m² qui bénéficie de sa terrasse privative et de sa sublime vue sur le jardin.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée (local technique : équipements changés en 2017).
Passez vos moments entre amis dans le chalet entièrement isolé et chauffé (idéal également pour des professions libérales). Le bassin et ses poissons accueilleront vos moments détentes au centre du jardin.

Les annexes comprennent :

Un grand garage carrelé avec porte motorisée
Un espace buanderie/cellier
Une chaufferie avec chauffage au sol (PAC)

Les + :

Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers ( pommiers, cerisiers, pêchers, pruniers, mirabelliers, noisetier, cognassier, groseillier framboisiers ? ).
Une citerne de récupération d'eau.
Un éclairage d'ambiance extérieur ( arbres et des luminaires de balisage).
Un adoucisseur d'eau.
Des panneaux photovoltaïques (vente à l'ES qui couvre 2/3 de la consommation totale d'énergie de la maison).

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez dès maintenant Christelle Clauss Immobilier Haguenau pour plus d'informations ! (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)