Maison - Strasbourg

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  • Maison
  • 196m²
  • 5 Chambres
  • Ref. 11770

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
    137
    kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
    28
    kg CO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

600 000 €

(585366 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l’acquéreur - Honoraires : 2.5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

137
28
28
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€ au 26/01/2023

Caractéristiques

Surface habitable 196m2
Surface de terrain 441m2
Nb salle de bain 1
Stationnement Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

En exclusivité, Christelle Clauss Strasbourg-Cronenbourg a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente.
Située dans une rue calme proche de la route de Mittelhausbergen, venez découvrir cette maison exceptionnelle de 196m2 composée comme suit :

Au rdc : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un triple séjour/salon offrant une pièce de vie de plus de 60m2 par laquelle vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin de 289m2 piscinable ; un WC et un dégagement menant à une grande suite parentale de 32m2 à laquelle est accolée une salle de bain.

A l'étage : un dégagement desservant quatre grandes chambres et une salle de bain.
A cela s'ajoutent une grande cave et deux places de stationnement devant la maison dont une couverte.
Les travaux énergétiques ont déjà été réalisés. En 2018 la chaudière gaz a été changée et l'isolation extérieure a été faite. Des travaux de rafraichissement et de légers travaux électriques devront être entrepris pour polir ce diamant brut.

Contactez-nous vite pour venir découvrir la future maison de vos rêves !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
dont 2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies