Description du bien

Exclusivité dans votre Agence CHRISTELLE CLAUSS Immobilier Obernai!

Idéalement située, dans un quartier résidentiel et calme d'Obernai, venez découvrir cette maison des années 50 construite sur un terrain de 6.65 ares.

Le bien offre environ 100 m² répartis sur 2 étages de la façon suivante : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour lumineux; la cuisine dinatoire actuellement indépendante donnant accès a la terrasse couverte et au jardin, ainsi que la salle de bain avec fenêtre et Wc.

A l'étage, un pallier dessert quatre chambres de 10 à 13 m².
L'accès au comble (isolés) se fait par un escalier en béton et offre la possibilité de créer un espace selon vos besoins.

Vous trouverez à l'arrière de la bâtisse un jardin de 4 ares ainsi qu'un garage et une dépendance pouvant faire office d'atelier ou d'abris de jardin.
Une découpe parcellaire est envisageable.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
-chaudière VIESSMANN à condensation au gaz 2021, sous garantie.
-sous-sol total 45 m²

N'hésitez pas à nous contacter au 03.88.95.48.11 pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 1.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.