Description du bien

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ! A dix minutes d'ERSTEIN, venez découvrir cette maison d'architecte de 194 m² habitables située au fond d'une impasse sans vis-à-vis, sur une parcelle de 624 m² longeant un petit cours d'eau dans la commune de MATZENHEIM. La maison se compose comme suit, une vaste entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine neuve entièrement équipée de 32m² donnant accès à une spacieuse terrasse de 36 m² exposée plein SUD et profitant d'un espace aménagé en cuisine d'été. Vous apprécierez le volume du salon/séjour de 64 m² donnant également accès à la terrasse profitant d'un demi-niveau pouvant accueillir un coin bureau sous un toit cathédrale. A l'étage vous disposerez de 4 chambres confortables allant de 12 à 14 m² dont deux avec vue sur champs et une salle de bain comprenant baignoire et douche. Les combles aménagés permettront à vos enfants de profiter d'une salle de jeu de 29 m² avec clim réversible. Vous disposerez également d'un sous-sol complet (cave, buanderie, atelier) et d'une pièce isolée et aménagée. En complément un garage double avec porte motorisée. LES + : Proximité des écoles et périscolaire, maison de santé, gare, accès rapide RN83 Visite virtuelle disponible sur notre site www.christelleclauss.com ou sur demande. dont 2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.