Maison - FAVERGES SEYTHENEX

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  • Maison
  • 200m²
  • 3 Chambres
  • Ref. 3417

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    298
    kWh/m².an
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
    9
    kg CO2/m².an
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  • G

580 000 €

(565854 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l’acquéreur - Honoraires : 2.5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

298
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4290€ au 20/01/2022

Caractéristiques

Surface habitable 200m2
Surface de terrain 1000m2
Nb salle de bain 1
Garage Oui
Stationnement Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

En exclusivité, à FAVERGES SEYTHENEX (74210), venez découvrir cette charmante maison de caractère, associant la noblesse de la pierre au bois. Elle offre plus de 200 m² de surface Totale qui seront à la fois vous surprendre et vous séduire.

Au rez-de-chaussée, elle se compose de la façon suivante : un grand et lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'un insère à bois central qui saura ambiancer et réchauffer vos longues et belles soirées d'hiver. Une cuisine équipée semi ouverte et attenante à l'une des terrasses extérieure. Une grande chambre. Une salle de bains à terminer d'aménager et des toilettes séparées ainsi qu'une pièce buanderie.

Le premier étage comporte : Un vaste et beau salon/séjour de 42 m² valorisé par un poêle à bois, deux grandes chambres de 13 et 22 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et des toilettes.
Son mode de chauffage est électrique et au bois.
Elle dispose d'un double sous-sol, d'une cave et d'un garage de 50 m².
Son terrain plat s'étend sur 1000 m² et il offre, un jardin, deux agréables terrasses. Son espace vert arboré sobrement et avec gout n'attend plus que d'être équipé par vos chaises longues d'été.

La maison se situe dans la commune de Faverges-Seythenex. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Publique Saint Ferréol.

La visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence www.christelleclauss.com.

Son prix de vente est de 580 000 euros (honoraires inclus à la charge partagée entre acquéreur et vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Christelle Clauss Immobilier DOUSSARD. dont 2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies