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WASSELONNE - Le belvédère

Rue de Hohengoeft - 67310 WASSELONNE

Livraison estimée : 4ème trimestre 2024
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WASSELONNE - Le belvédère

Rue de Hohengoeft - 67310 WASSELONNE

Livraison estimée : 4ème trimestre 2024

3 logements de 2 à 5 pièces disponibles

de 45 à 104 m2
Vie de quartier Prestations

Christelle Clauss Immobilier vous propose de découvrir en avant première ce nouveau programme immobilier en plein coeur de Wasselonne.

Les bâtiments posés en escalier sur leur plate-forme développent de larges façades orientées plein sud offrant à leurs habitants un large panorama sur la ville de Wasselonne.

Le choix architectural a été d'harmoniser l'expression du patrimoine ancien avec une architecture contemporaine et singulière. Les façades revisitées des anciens bureaux du site industriel font partie intégrante du projet.

La résidence s'inscrit privilégie les cheminements piétons, les jardins privatifs, les larges terrasses et balcons. L'ensemble des stationnements se situe en sous-sol des bâtiments le long de la rue et des ascenseurs facilitent l'accès des piétons aux bâtiments situés à l'arrière et en hauteur.

L'ensemble du site devient un écrin de verdure partagé. Son architecture chaleureuse et accueillante s'intègre délicatement en valorisant l'héritage du passé.

Contactez nous pour découvrir les appartements que nous proposons à la vente. 

Avancement du projet

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Travaux
en cours

Livraison Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2024

Description Tarifs & plans

Les prestations de la résidence

Les parties communes

Ascenseur 

Le hall d’entrée privilégie une ambiance d’accueil à la fois raffinée et chaleureuse.

Porte d’entrée principale à caméra intégrée, raccordé aux visiophones des appartements

Les finitions

Carreaux et teintes au choix de l'acquéreur (visible chez notre partenaire ALSACE CARREAUX). Plinthes assorties au carrelage.

Revêtement de sol stratifié compatible avec le chauffage au sol. Teinte au choix de l'acquéreur. (visible chez notre partenaire ALSACE CARREAUX)

Douche ou baignoire - WC suspendu - Meubles vasques 

Fenêtres double vitrage PVC isolantes 

L'isolation et le chauffage

Chaudière collective au gaz à condensation

Comptage de la consommation de Chauffage : Individualisé. Un compteur par appartement

Ventilation hygrométrique de type A ou B

Isolation thermique : Posée à l’intérieur de l’appartement, elle est réalisée en panneaux isolants (polystyrène expansé de 120 mm d’épaisseur minimale + plaque de plâtre de 10 mm d'épaisseur). La résidence est conçue pour répondre aux exigences des bâtiments basse consommation, selon la norme RT 2012-20 % 

La personnalisation

Sur demande 

La sécurité

Porte blindée en acier avec remplissage en laine de roche, isothermique et isophonique.

Serrure multipoints avec cylindre de haute sécurité 

Résidence close 

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Prestations Vie de quartier

Découvrez nos tarifs

Type
Surface
Prix
2 pièces
45m2
175 000 € (1)
3 pièces
70m2
262 000 € (1)
5 pièces
104m2
379 000 € (1)

Documents

Résidence

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Prix du bien
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Durée de remboursement
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Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
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* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies

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4ème trimestre 2024

Tarifs & plans Description

Vie de quartier

La vie quotidienne

Au coeur de la Vallée de la Mossig, nichée entre vergers et collines, Wasselonne est une ville au fort passé historique comme en témoignent les vestiges du château fort, l’orgue Silbermann de l’Eglise protestante et ses nombreuses maisons à colombages.

Située à une vingtaine de kilomètres de Strasbourg et une quinzaine de kilomètres de Molsheim et Saverne, Wasselonne bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de la route des Vins.

Avec plus de 5 700 habitants, Wasselonne est dotée de toutes les
infrastructures vous garantissant tout le confort de vie au quotidien : axes routiers, commerces, crèche, écoles, collège, …

Entre Vignes, prairies et forêts, la ville offre de quoi satisfaire toutes les exigences : activités natures (promenades à pied ou à vélo), une vie associative diversifiée (associations culturelles, sportives, musicales…). Toute cette richesse vous permettra de vous épanouir et de passer de bons moments lors des manifestations annuelles.

Dans un écrin de verdure, la résidence Le Belvédère vous permet de profiter de la diversité des paysages. Elle illustre parfaitement le savoir-faire et les engagements en matière d’innovations, de confort et de qualité de vie.

Vous recherchez le calme et souhaitez avoir à portée de main toutes les commodités facilitant le quotidien ?
Vous êtes à la bonne adresse !

Les déplacements

Bus

Proche autoroute 

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