Description du bien

AU CALME - JARDIN - AMENAGEMENTS COMPLEMENTAIRES POTENTIELS

Dans une petite rue calme de Lingolsheim, venez découvrir cette maison 5 pièces des années 30 d'une surface habitable d'environ 119m², sur un terrain de 4 ares 15.

Elle comprend :
- au rez de chaussée : un salon-salle-à-manger de 28m², une chambre de 13m²,
- à l'étage : 2 chambres de 15 et 12m², un espace bureau, une salle-de-bains,
- en demi sous-sol : un second séjour de 20m², une belle cuisine aménagée et équipée, un espace technique-buanderie.

En annexes, la maison comprend une grande pièce complémentaire de 15m² utilisée en cuisine d'été, une salle d'eau d'appoint, ainsi qu'une dépendance aménageable d'environ 18m² .

L'espace extérieur se compose d'une jolie cour ensoleillée d'environ 80m², d'un jardin potager avec 2 abris de jardin.

Quelques informations techniques :
- Système de chauffage au fioul - Chaudière Viessmann de 2016
- Fenêtres principalement en PVC double vitrage et volets PVC
- Façade récemment isolée.

Des travaux seront nécessaires pour la rendre parfaitement adaptée à vos besoins.

Commerces, écoles et collège sont rapidement accessible à pied. L'arrêt de tramway est à moins de 300m et le bus à moins de 200m de la maison.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.