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Maison - KRAUTERGERSHEIM
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- Maison
- 234m²
- 4 Chambres
- Ref. 18799
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Informations énergétiques
Consommations énergétiques
- A
- B
- C
- D 165
kWh/m².an - E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D 37
kg CO2/m².an - E
- F
- G
550 000 €
(530000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.
165
37
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2250€ au 09/01/2024
Caractéristiques
Surface habitable
234m2
Surface de terrain
700m2
Nb salle de bain
1
Balcon
Oui
Jardin
Oui
Description du bien
Venez découvrir ce véritable havre de paix niché au coeur de Krautergersheim.
Sans vis-à-vis la propriété de 7 ares ce compose en deux parties, la maison principale avec deux chambres d'hôtes attenantes de 168m2 et un gîte indépendant de 66m2.
La maison comprend une entrée, une belle cuisine équipée, un salon salle à manger de 40m2 très lumineux et une salle de bain très fonctionnelle.
Un premier accès à l'étage qui dessert actuellement 2 chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau.
Un deuxième accès à l'étage dessert une chambre avec accès sur deux balcons.
La dépendance comprend une cuisine équipée et un WC. A l'étage une chambre spacieuse qui donne sur une terrasse et une salle d'eau.
Vous bénéficiez également de deux garages séparés.
Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible.
L'ensemble a été complétement rénové, aucun travaux à prévoir.
La rentabilité des gites est très bonne et peut être encore développée.
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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info
Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies