Description du bien

FILLINGES - EXCLUSIVITE - Belle villa d'une surface totale de 298,55 m² dont 139,24 m² habitables à vendre, idéalement située au calme, proche des commodités et de l'arrêt de bus qui dessert les écoles et les lycées, à 5 minutes de l'autoroute pour Genève et Annecy. Cette villa sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante, un wc et une salle de bains. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage double, une buanderie, une chaufferie et une pièce à aménager à votre convenance. En extérieur un grand terrain de 1110 m² avec portail électrique à l'entrée de la propriété, une terrasse exposée sud accessible depuis la pièce à vivre et la cuisine et un car port pour stationner un véhicule. Le terrain offre la possibilité de créer une piscine si vous le désirez. La maison bénéficie d'une bonne classification énergétique grâce à sa chaudière au fioul à condensation couplée d'un système solaire, à une bonne isolation et de la domotique qui permet de gérer à distance l'électricité. A découvrir dans notre agence Christelle Clauss Immobilier de Bonne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



Eric BOUCLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419527973 - .