Maison - THAL MARMOUTIER

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  • Maison
  • 256m²
  • 4 Chambres
  • Ref. 9484

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
    115
    kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
    6
    kg CO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

570 000 €

(560000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l’acquéreur - Honoraires : 1.79 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

Caractéristiques

Surface habitable 256m2
Surface de terrain 2569m2
Nb salle de bain 1
Garage Oui
Stationnement Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss immobilier Marlenheim, venez découvrir cette superbe maison construite en 2010 sur une parcelle de 25 ares au calme.
Situé sur la commune de Thal-Marmoutier, à 40 mn de Strasbourg, 10 mn de Saverne, 20 mn de Marlenheim.

En entrant dans la maison vous arriverez directement dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m² comprenant un espace salon, salle à manger, une cuisine ouverte avec accès à une terrasse avec une magnifique vue sur le château du Haut-Barr.
Un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée permettent de vivre de plain-pied.
A l'étage, un grand dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et wc, un espace bureau et une troisième chambre.
Au niveau 0 une entrée indépendante avec accès PMR : un bel espace de 97m2 récemment aménagé offrant de belles possibilités (3 pièces à vivre, buanderie, local technique) qui conviennent parfaitement pour un espace professionnel (entrepreneur, profession libérale, etc..)

A l'arrière de la maison vous trouverez une piscine 12/6m couverte avec possibilité d'ouvrir pour en profiter hiver comme été, une grande terrasse au calme, avec accès sur l'espace jardin.

Informations complémentaires :
- Garage 26 m² + stationnement cour
- Chauffage par géothermie + panneaux solaires
- Terrain entièrement clôturé
- Niveau 0 : 97 m²
- Niveau 1 : 92 m²
- Niveau : 67 m² dont 1.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies