Appartement - OBERNAI

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  • Appartement
  • 90m²
  • 3 Chambres
  • Ref. 5254

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
    173
    kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
    27
    kg CO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Caractéristiques

Surface habitable 90m2
Nb salle de bain 1
Stationnement Oui
Cave Oui

Description du bien

EXCLUSIVITÉ Christelle Clauss Immobilier Obernai !

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 90 m², situé à BOERSCH au 2e et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 10 lots.

L'espace de vie baigné de lumière et sans vis à vis propose sous son plafond cathédrale une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès a la terrasse de 17 m² et sa vue dégagée sur le piémont .
Un Wc ainsi qu'un placard de rangement agrémentent l'entrée du duplex.

A l'étage inferieur de ce duplex inversé, le dégagement dessert 3 chambres (de 10 à 12 m²) dont deux sont équipées de placards intégrés.
La spacieuse salle de bain avec fenêtre est équipée d'une baignoire et d'une douche ! Ce niveau bénéficie également d'un wc séparé, ce dernier de belle taille possède un espace buanderie.

Les charges de copropriété sont de 2190 euros / an et comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectif avec comptage individuel au gaz), les entretiens des espaces verts...

LES POINTS POSITIFS:
- 2 places en garage couvert
- Parking à l'avant de la copropriété pour les visiteurs
- 1 salle de sport avec sauna inclus dans les charges
- Parquet massif
- Aucun travaux à prévoir

Visite virtuelle disponible sur notre site christelleclauss.com

Il dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 173 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Christelle Clauss Immobilier OBERNAI. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2190 euros.